Renta de Nave Industrial en El Marqués, Querétaro.

Renta de Nave Industrial en parque ubicado en El Marqués, Querétaro.

Esta nave industrial se encuentra ubicada dentro Parque Industrial sobre carretera 57, salida a Cdmx, construida en 2025, ofreciendo instalaciones modernas y funcionales para operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura ligera.

Cuenta con un terreno de 1,069.24 m² y una superficie construida de 857.52 m², complementada con una plataforma para mezzanine de 60.00 m², lo que da una superficie total de construcción de 917.52 m².
Corresponde a las naves 145 y 146 del desarrollo.

La nave dispone de una altura libre de 7 metros, piso de concreto MR35 reforzado con fibra estructural de 15 cm de espesor, ideal para soportar operaciones industriales de alto desempeño.
La cubierta está construida con lámina pintro KR18 calibre 24, con un 10% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas, los muros son de block hueco de 15 cm de espesor con acabado aparente y una altura de 2.5 metros.

En materia de infraestructura, cuenta con descargas a planta de tratamiento con salida al drenaje municipal, sistema de autoabasto de agua mediante cisterna general, iluminación LED de alta eficiencia y suministro de energía eléctrica trifásica de 220 V con capacidad de 5 KVA por módulo.

Para las operaciones logísticas, la propiedad ofrece dos andenes con nivelador, dos rampas de acceso para tráileres y tres cajones de estacionamiento, facilitando el movimiento de mercancías y vehículos de carga.

El parque industrial ofrece además sistema de seguridad y amenidades para los usuarios.

El esquema de arrendamiento contempla una renta mensual de $87,164.40 MXN, calculada a $95.00 por m², además de una cuota de administración y mantenimiento de $8,257.68 MXN ($9.00 por m²). El subtotal asciende a $95,422.08 MXN, más IVA por $15,267.53 MXN.

Como requisito de contratación, se solicita un mes de depósito en garantía.